カナディアンホームプラス 代表取締役 山中基裕
やまなかもとひろ

山中基裕

滋賀県生まれA型
職業:カナディアンホームプラス 代表取締役
趣味:ゴルフ ウェイクボード TVゲーム
座右の銘:等価交換

工業高等学校を卒業。アルバイトや正社員を経て、不動産業界は26歳に某大手建築会社に入社、約2年で支店長に就任。営業部長として同業者にキャリアアップ転職。その後不動産コンサルタント事務所を開業。令和元年12月に現在の法人設立

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来歴

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なぜ今の仕事に?

アルバイト含め多業種を経験し、最後に不動産に辿り着きました。宅建を取得していたという理由と営業職というだけで不動産業界に入りましたが、特別な意思があった訳ではございません。独立に至った理由として、法律、慣例、規制等、家を建てるのにも色々な条件がございます。お施主様からすれば最初で最後の人生最大の買い物であるにも関わらず、建築会社側のルールや社内規約等が邪魔をして、希望通りにならない事もあります。だからこそ、法律や規制に触れない範囲でお客様のニーズに答えたいって言うのがきっかけです。友人等が新築した際に「ここは何故この様にしたの?」と尋ねるとこの様にしたかったけど無理って言われたという発言を耳にした際、建築を知っている私としては、内心できるのにって思ってしまった事があり、自分自身も勤めている時は会社のルールがあったので従う事しかできなかった為、もっとお施主様の目線で建てたいという感情が強かったです。

現在の仕事への想い

モットーでもありますが、基本的に無理とは言わない事です。お施主様は知らないが故にあれこれ、ご要望され、無理難題な事もありますが、色々応用すればできる場合が結構あります。諦めるのは簡単でいつでも出来ますが、どんな案件でも諦めない姿勢、努力を続けて来た結果、「山中に任せとけばなんとかなる」と周りに思っていただけている事はすごくありがたいですし、やり甲斐もありますので、諦めない事もこだわりです。業界人特有の非常識な常識で検討するのでは無く、幅広い視野で仮説と検証を繰り返し何とかできる方法を模索し、ただ前進し、新たな事にトライする事もこだわりです。そして、出来た時は逆に弊社の強みになります。その好循環を創り出すのが仕事への想いです。

あなたにとって覚悟とは

不動産、建築の業界人としての覚悟であり大事にしている想いとして、一言で「知る事」に尽きます。過去を振り返り、今までのお施主様に常に助けられてきたと思います。すごく喜んで下さったお施主様もいれば、取り返しのつかない程、ご迷惑をお掛けしたお施主様もおられます。それらのお施主様のおかげで大事な事、この場での「覚悟」に当たる事を学ばせて頂きました。私の扱う商材は人の権利・財産であり、人の人生を容易に善にも悪にもできます。そのデカさを痛感し、どんな些細な案件でも調査する事はいまだに徹底しています。不動産業の仕事=知る事と私は解きますが、その意識の無い不動産屋さんが正直、多すぎます。我々はお施主様の人生を創造し権利を守る職種にも関わらず。だからこそ、案件の大小に関わらず常に「自分が施主ならば」という目線で向き合い、全力投球し、こちらの努力とお施主様の喜びが等価交換であり続けられる事が私含め弊社の覚悟です。

カッコイイ大人とは?

「全ての物事において余裕と魅力のある人」何が起ころうと動じず、常に多角面的に物事を見られて、最良の答えを導き出せる人が理想像。今の私には、根本的な知識不足が挙げられます。知識が増えれば応用し、第三の答えを創造できます。知識とは単なる業界の知識でなく、他業種的知識や一般常識的な知識も含まれます。その経験値を積む為に、色々な方との交流は不可欠であり、人を引きつける魅力というスキルをもっと身につけるべきです。どのように魅力スキルを上げるかの方法を未だに模索中ではありますが、たぶん、当たり前のことを当たり前にできる人なのかなと思い、ちゃんと挨拶をするとか、嘘はつかないとか、時間を守るとか、出来る事からコツコツと意識しながら日々を過ごしております。

今後の展望

夢は完全なメーカーになり海外でも勝負できる住宅を創る事。自社開発・自社製造・自社施工まで行い、海外で日本と異なる気候や環境下でも耐えうる住宅をメイドインジャパンで発信して行ける企業に成長させたい。自論で、「夢や目標を持つ事はいい事だが縛られる必要は無い。」夢や目標に進む中で、遠回りや道草を存分に楽しみたいと思っています。きっと大切なものや大事な事はそっちにあると思っています。

若者へのメッセージ

歴史的背景として、人間が火を使う様になった時代から血で血を洗う時代、高度成長期や世界恐慌、自然災害など様々な事があり、これからもっとIT・デジタル化が進む時代が来るでしょう。だが、唯一昔から変わらない事があります。それは人と人との繋がりです。どれだけ時代が変わろうが文化が風化しようが人が関わる以上、ビジネスチャンスはあります。これからの時代は情報戦略時代と言われたりしますが、人との繋がりを無視した戦略は長続きしません。人を活かし人で生かされる考え方を念頭におけば明るいミライを築けるのではないでしょうか。

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