覚悟の瞬間(とき)

株式会社クラシヲ 代表取締役 杉浦雅弘
すぎうらまさひろ

杉浦雅弘

東京都生まれAB型
職業:株式会社クラシヲ 代表取締役
趣味:街歩き、料理
座右の銘:ピンチはチャンス

日本大学商学部卒業。不動産売買仲介の大手FCで仲介営業、中堅の賃貸管理会社でPM・BMの執行役員としてJ-REITスタート時から複数投資法人から受託したPMマネージャ-を歴任。2014年、独立。現在は、猫専用共生型賃貸住宅「necoto®」プロデュース実例やセミナー多数。

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来歴

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なぜ今の仕事に?

賃貸管理会社で22年間経験する中、禁止だけど無断でペットを飼う人が後を絶ちません。犬は鳴き声や散歩の場面が目撃されて、その日のうちに発見され苦情の電話が入る。でも、猫は発見されないまま数年居住して、退去時の立会いで発見することが多々ありました。契約違反だと目くじらを立てますが、その時思ったのは「居住期間中誰にも迷惑をかけずに住んでくれたらいいんじゃないか?」実家では犬も猫も飼っていて私自身が好きだったこともあり、「ペット可」が増えている中で「猫はダメ」・・・。肩入れしたくなったわけです。

現在の仕事への想い

猫の飼養匹数は約1,000万匹、人口1億2,000万人に対して無視できない数の命があるわけです。一方で猫の殺処分はなかなか無くなりません。生体販売問題・保護猫の里親探し・猫が好きでも飼えない環境・歓迎していない許可だけの「ペット可」・・・、猫と安心して暮らせる賃貸住宅を作ることで解決に近づけることがある。同時に空家問題や中古で競争力がなくなったとされる賃貸物件が求められる住まいに変わる「多くの人に喜んでもらえる」仕事です。同業者も協力関係で「競合相手」としない事業スキームになっています。

あなたにとって覚悟とは

50歳を過ぎて、確実に人生の後半に入ったときに「誰かに感謝され、何かに貢献できる仕事で自分が生きた証というか意味を残したい」と強く思いました。猫と暮らしたいと願う人は多いが、誰も相手にしていない・・・猫のことも内装工事も賃貸管理も大家さんのことや不動産のことをトータルにわかる自分がやるべきだと思いました。猫専用共生型賃貸住宅「necoto®」の企画もブランド名も2010年には完成していましたが、案件が進んでは反対者が出て実現しませんでした。絶対成功できる自信はあったので、当時築19年の木造アパートを自宅も担保に入れて購入し、約2,400万円かけて内外装外構までリノベーション工事をして「necoto®」第1弾を創りました。

カッコイイ大人とは?

正しいと思ったことは回りに惑わされることなく信念を貫く。困難でも社会の求めがあるなら何とか実現しようとする。そして結果を出す。何億儲けたとか金額で成功をかたる人がいますが、私は全くそこに魅力は感じません。求める人が多いが壁があってあきらめたり気づかない人が多いことに対してそれを具現化して提供することで「市場を開拓する」大人がカッコいいと思います。

今後に向かって

猫専用共生型賃貸「necoto®」の認知を高め、理解のあるステークホルダーを増やし対応した賃貸住宅の戸数を増やす。まずは23の全ての区に、次に47の全ての都道府県に広げたいです。そして、猫が快適に暮らしている様子の画像や動画でさらに拡散していきたい。

若者へのメッセージ

世の中から必要とされ、自分に出来ることはたくさんあるはずです。一流のプロスポーツ選手も地道な基礎練習の先に夢を見出して努力を重ねたはずです。実社会は「いきなり楽しい仕事」なんてありませんが、全ての経験を組み合わせてアイデアや仮説が生まれ、その一部が実現となり成功に導かれると思います。つまらないし「無意味」と感じることにも「意味」はあって、感じることができるかどうかだけだと思います。多くの物事を見聞きしたり体験することで「感性」は磨かれるので先天的なものでは決してない。

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ピンバッチ

「necoto®」ブランドのオリジナルピンバッチ。販促物として作成しましたが、この事業に共感いただき応援していただける全国の「neoto®応援サポーター」さん達に差し上げています。私自身もつけており、「それなんですか?」と聞かれるので結果的に事業認知が拡散しています。

ビジネスバック

「TUMI」のバックはとにかくタフです。20年近く愛用していますが、たぶん生涯使えそうです。気に入ったものは長く使いたいのでシンプルなデザインや耐久性は重要です。